Los Préstamos Hipotecarios en Argentina han sufrido el efecto de la persistente inflación que dominó su economía por mas de 50 años. En efecto, luego de un periodo de cierto desarrollo que abarcó los veinte años que van de 1960 a 1980 aproximadamente, se produjo una fuerte retracción toda vez que era imposible financiar a largos plazos en un escenario de hiperinflación. Fue así que los individuos no aceptaban endeudarse con cláusulas de ajuste de capital y las Entidades Financieras fueron retirándose del mercado.
Con el advenimiento de la estabilidad monetaria a partir del año 1991 volvieron los créditos hipotecarios al mercado, luego la reciente devaluación del peso el año 2002 detuvo la originaciòn de crédito que a partir del año 2003 comenzó a regresar para consolidarse y crecer de manera continua en el año 2005 y hasta el año 2007 que con la nueva crisis de las sub-prime volvió a resentirse.
En la actualidad el gobierno estudia nuevas medidas que tendrían que ver con el resurgimiento de prestamos hipotecarios.

Fue a comienzo de los años 90 cuando en Argentina comenzaron a organizarse empresas tasadoras, como consecuencia de la forma en que se trabaja en otros países en los que los créditos hipotecarios tienen difusión masiva, dónde una de las características definitivamente impuesta en esos mercados, es la absoluta independencia de la función del tasador con relación al operador inmobiliario y el oficial de crédito. Esta es la manera en que se asegura la adecuada y sana oposición de intereses entre los actores del proceso.
En Argentina, las tasaciones eran efectuadas en algunos casos con personal propio de las entidades, en otros, la mayoría, se requerían a las empresas inmobiliarias que operaban en cada mercado. Quedaba así vulnerada la independencia de criterios necesaria para asegurar la solidez de las carteras hipotecarias de las entidades.
El Banco Central de la República Argentina a su vez reglamentó el otorgamiento de créditos hipotecarios mediante la emisión de la Comunicación A 2563, en la cual se adopta la metodología de tasación del DB Program, y además exige que el tasador interviniente no debe tener dependencia del área de la entidad que otorga el préstamo, ni participación o intervención en la operación inmobiliaria que quede involucrada. Si estas condiciones no se verifican, la entidad no puede contabilizar su préstamo dentro de la categoría de garantía preferida o real, lo cual tiene un impacto directo en el costo de la financiación.